שמאי מקרקעין במרחב הדרום

המרחב מקיף את הנגב על שלושת חלקיו: צפון הנגב — באר שבע, עומר, להבים, מיתר, נבטים ורהט; המזרח והמרכז — ערד, דימונה, ירוחם ומצפה רמון; והנגב המערבי — אופקים, נתיבות, שדרות, גבים, פטיש, מסלול, שוקדה, שבי דרום, חולית ועין הבשור. אילת נכללת אף שהמרחק ממנה לשאר יישובי המרחב גדול.

החלוקה הזו היא שלנו ולא של אף בנק. היא נשענת על מחוז הדרום בחלוקה המנהלית של ישראל, בשינוי אחד: אשדוד ואשקלון, שגם הן במחוז הדרום, הופרדו כאן למרחב נפרד, מפני שמרחק הנסיעה הופך אותן בפועל לאזור שירות אחר. בטופסי ההפניה שעברו דרכנו הבנקים אינם מדפיסים שם של מרחב כלל.

השומות שעברו דרכנו במרחב הזה מתפרסות על 11 יישובים. 19 מהן על נכסים בבאר שבע, שלוש בדימונה, שתיים במצפה רמון, ואחת בכל אחד מהיישובים אופקים, ירוחם, שדרות, רהט, חולית, מסלול, שוקדה ושבי דרום.

זו הסיבה שעמודי היישובים כאן נראים שונים זה מזה: ביישוב שראינו בו שומה אפשר לומר משהו על עבודה שקרתה, וביישוב שמופיע רק ברשימות ההפניה אפשר לומר רק מי נמצא ברשימה. שני הדברים מופרדים בטבלה שלמעלה בכוונה.

אחד המאפיינים של המרחב הוא שמשרדי שמאות יושבים לא רק בערים. במאגר יש משרדים בעומר, במיתר, בלהבים, בנבטים, בערד, בנתיבות, בשדרות, בפטיש, בעין הבשור ובאילת — לצד ריכוז המשרדים בבאר שבע עצמה.

בפועל אזור העבודה של משרד כזה רחב בהרבה מהיישוב שבו הוא יושב: שמאים שמשרדם במיתר, בנתיבות ובעין הבשור ראינו חתומים על נכסים בבאר שבע, בדימונה, באופקים, בירוחם ובחולית. מי שמחפש שמאי לנכס באזור עושה נכון אם הוא בודק את אזור הפעילות ולא את כתובת המשרד.